BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Statige, alleenstaande woning met 4 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage.
Villa
Ref: spir1590
4 slaapkamers
1 badkamer
1172m2 grondopp.
EPC: 534 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Deze statige, alleenstaande woning met zuid gerichte tuin staat te popelen om zijn nieuwe bewoners te huisvesten (gelegen dichtbij alle invalswegen en "Het Vijverhof" (een 6 ha grote vijver waarop je kunt windsurfen, waterskiën, wakeboarden, kajakken en met een strandzone + hippe bar)). Indeling van de woning : Aparte inkom met gastentoilet en bureauruimte, heel ruime en lichtrijke living in massief parket met open haard en ruime, lichtrijke keuken. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, lavabo en bidet). Zolder (bereikbaar via valluik met trap). Dubbele garage met sectionale poort en achterliggende werkruimte (ideaal voor de kleine zelfstandige). Geautomatiseerde rolluiken. 2 regenputten (5.000 l.).
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | gelegen in de kelder | |
| Kelder | 20 m² | Droge stadskelder. |
Gelijkvloers
| Bureau | 12 m² | |
| Eetkamer | 60 m² | Samen met de living. |
| Garage | 50 m² | Dubbele garage met sectionale poort (met achterliggende berging). |
| Inkomhal | 16 m² | Ruime inkomhal met gastentoilet. |
| Keuken 1 | 20 m² | Ruime leefkeuken. |
| Living | 60 m² | Lichtrijke leefruimte met open haard en massief parket. |
| Vestiaire | naast het toilet zijn ingemaakte kasten, dienst doende als vestiaire | |
| Wasruimte | 6 m² | gelegen naast de keuken |
| Wc1 | Gastentoilet in de inkomhall. |
| loods | 50 m² | met automatische poort, bereikbaar via oprijlaan |
| Terras | Zeer ruim terras aanwezig met pad die helemaal tot achteraan de tuin loopt |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Ligbad, lavabo, bidet en apart toilet. |
| Nachthal | ruime nachthal boven met extra ruimte om bureau te plaatsen of leeshoekje te maken | |
| Slaapkamer 1 | 30 m² | |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Wc2 | Op de verdieping. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 50 m² | Mogelijkheid om 2 extra kamers te maken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220603-0002616334-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 534 kWh/m² |
534
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV op mazout. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Massief parket (living), tegels. |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Geautomatiseerd op het gelijkvloers. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2 x 5.000 l. |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime, zonnige tuin. |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1172 m² |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis en tuin |
| Perceelnummer | 0169A2P0000 en 0169B2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.