BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Instapklare woning met tuin, uitweg voor wagen en garage op 380 m² (inclusief 18 zonnepanelen).
Rijwoning
Ref: spir1547
3 slaapkamers
2 badkamers
90m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 427 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning met tuin, uitweg voor wagen en garage op 380 m² (inclusief 18 zonnepanelen) staat te popelen om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Indeling van de woning : Aparte inkom, lichtrijke living, ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo en vaatwasser) en wasruimte (met extra douche en toilet). Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (hoekbad met douchefunctie, lavabo en toilet). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, ook het maken van een derde slaapkamer. Droge kelder. Overal ge-automatiseerde rolluiken. Dubbele beglazing. Pelletkachel en airco in de keuken. Terras en tuin. Parkeerplaats voor de deur.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 9 m² | Droge stadskelder. |
| Inkomhal | 4 m² | Aparte inkom. |
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | 5 m² | Zie wasruimte. |
| Berging | 5 m² | Buitenberging. |
| Eetkamer | 32 m² | Samen met de living. |
| Garage | 18 m² | Achteraan (met uitweg). |
| Keuken 1 | 14 m² | Ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo en vaatwasser). Airco. Pelletkachel. |
| Living | 32 m² | Samen met de eetkamer. |
| Terras | 14 m² | |
| Wasruimte | 5 m² | Met extra douche, lavabo en toilet. Aansluiting wasmachine en droogkast. |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Hoekbad (+ douchefunctie), lavabo en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Geautomatiseerde rolluiken. |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | Geautomatiseerde rolluiken. |
| Wc2 | Op de verdieping, in de badkamer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 15 m² | Nog te installeren op de 2de verdieping. Wel al volledig geïsoleerd. |
| Zolder1 | 30 m² | Bereikbaar via een vaste trap (geïsoleerd). Mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002576039-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 427 kWh/m² |
427
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Aardgaskachel, pelletkachel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Vloerbekleding op tegel gelegd en tegels. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken (geautomatiseerd). |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing (deels hout, deels aluminium). |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime, afgesloten tuin met achteraan de tuin de garage (met uitweg). |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 380 m² |
| Bouw oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 35 m² |
| Kadastraleafdeling | 36007 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0812TP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.