Instapklare en rustig gelegen rijwoning op 295 m².
Eengezinswoning
Ref: spir1629

















3 slaapkamers
1 badkamer
295m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2
Omschrijving
Met plezier presenteer ik u deze prachtige rijwoning die klaar is om direct in te trekken. Gelegen in een rustige omgeving en met een perceel van 295 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en sereniteit.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aparte inkom, die een gevoel van privacy en een warm welkom geeft. Het gastentoilet op de begane grond biedt extra gemak en functionaliteit voor uzelf en uw gasten.
De ruime living is voorzien van een aardgascassette, waardoor een gezellige sfeer wordt gecreëerd waarin u kunt ontspannen en genieten van de warmte en het comfort van een knapperend haardvuur.
De open keuken is volledig ingericht en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, magnetron en vaatwasser. Of u nu een culinair meesterwerk wilt creëren of gewoon een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft.
Een aparte wasruimte/technische ruimte zorgt voor extra opslagruimte en biedt plaats aan uw wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten, waardoor uw woning opgeruimd en georganiseerd blijft.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en comfortabele voorzieningen om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Deze kamers bieden ook veel mogelijkheden om uw persoonlijke stijl en smaak tot uiting te laten komen.
De zolderverdieping is volledig ingericht en bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, een studeerkamer, een speelruimte of een hobbyruimte - de keuze is aan u. Het biedt flexibiliteit en ruimte voor uw groeiende behoeften.
Buiten kunt u genieten van het terras, een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de frisse lucht. De mooi aangelegde tuin met een tuinhuis biedt een oase van rust en groen, waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze instapklare woning is zorgvuldig onderhouden en biedt u een ideale woonomgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Volledig asbest-veilig
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aparte inkom, die een gevoel van privacy en een warm welkom geeft. Het gastentoilet op de begane grond biedt extra gemak en functionaliteit voor uzelf en uw gasten.
De ruime living is voorzien van een aardgascassette, waardoor een gezellige sfeer wordt gecreëerd waarin u kunt ontspannen en genieten van de warmte en het comfort van een knapperend haardvuur.
De open keuken is volledig ingericht en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, magnetron en vaatwasser. Of u nu een culinair meesterwerk wilt creëren of gewoon een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft.
Een aparte wasruimte/technische ruimte zorgt voor extra opslagruimte en biedt plaats aan uw wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten, waardoor uw woning opgeruimd en georganiseerd blijft.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en comfortabele voorzieningen om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Deze kamers bieden ook veel mogelijkheden om uw persoonlijke stijl en smaak tot uiting te laten komen.
De zolderverdieping is volledig ingericht en bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, een studeerkamer, een speelruimte of een hobbyruimte - de keuze is aan u. Het biedt flexibiliteit en ruimte voor uw groeiende behoeften.
Buiten kunt u genieten van het terras, een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de frisse lucht. De mooi aangelegde tuin met een tuinhuis biedt een oase van rust en groen, waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze instapklare woning is zorgvuldig onderhouden en biedt u een ideale woonomgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Volledig asbest-veilig
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 12 m² | Ligbad, inloopdouche, lavabo (meubel) en toilet. |
Cv ruimte | In de wasruimte. | |
Eetkamer | 28 m² | Samen met de eetkmaer. |
Inkomhal | 3 m² | Aparte inkom. |
Keuken 1 | 26 m² | Volledig ingerichte open keuken (inductie kookplaat, dampkap, vaatwassers, microgolf en oven). |
Living | 28 m² | Samen met de eetkamer (aardgascassette). |
Terras | 18 m² | Met mooi uitzicht op de tuin. |
Wasruimte | 6 m² | |
Wc1 | Gastentoilet. | |
Wc2 | In de badkamer. | |
Zij-ingang | 8 m² | Naast de woning. |
Verdieping 1
Slaapkamer 1 | 18 m² | Laminaat. |
Slaapkamer 2 | 10 m² | Laminaat. |
Slaapkamer 3 | 10 m² | Laminaat. |
Verdieping 2
Zolder1 | 33 m² | Bereikbaar via vaste trap (al volledig ingericht). |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 256 kWh/m² |
256
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Individuele aardgaskachel. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Bevloering | Tegels en laminaat. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken. |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis. |
Tuinoppervlakte | 220 m² |
Orientatie tuin | O |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 295 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.