BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Nieuwbouwwoning die op zijn nieuwe bewoner(s) wacht !
Eengezinswoning
Ref: spir1577
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 83 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Nieuwe instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage op een boogscheut van alle invalswegen en het centrum van Rollegem. Indeling gelijkvloers : Ruime inkomhal met gastentoilet (handwasser) en vestiaire, lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken en garage met extra berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche) en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een spooktrap. Deze zeer energiezuinige woning, met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (condensatie cv-ketel) staat te popelen om haar nieuwe huurders te huisvesten !
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | Extra bergruimte in de garage. |
| Eetkamer | 30 m² | Samen met de living. Veel lichtinval. |
| Garage | 16 m² | Ruime garage met sectionale poort. |
| Inkomhal | 8 m² | Aparte inkom met vestiaire. |
| Keuken 1 | 9 m² | Open ingerichte keuken : Inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine. |
| Living | 30 m² | Samen met de eetkamer. |
| Terras | 16 m² | Over de volledige breedte van de woning. |
| Wasruimte | In de garage. | |
| Wc1 | Gastentoilet met handwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | Dubbele lavabo (meubel), ligbad en inloopdouche. |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Wc2 | Apart toilet op de verdieping. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 27 m² | Volgens de norm geïsoleerde zolder, bereikbaar via spooktrap. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 83 kWh/m² |
83
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/01/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin volledig aangelegd. Buitenverlichting. |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 41 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.