Half open woning op 1.363 m².
Eengezinswoning
Ref: spir1709
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/1709.IMG_2854.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/1709.IMG_2848.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/1709.IMG_2849.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/1709.IMG_2846.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/1709.IMG_2847.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2854.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2848.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2849.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2846.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2847.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2850.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2851.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2845.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2844.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2841.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2842.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2843.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2855.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2856.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/1709.IMG_2857.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
1363m2 grondopp.
EPC: 550 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Half open woning op 1.363 m² die tal van mogelijkheden biedt. Bent u de handige verbouwer die we zoeken voor deze woning? Aarzel dan niet en bel vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. De huidige indeling van de woning is als volgt: een aparte inkom, een gezellige zithoek met houtcassette, een eetplaats, een kleine keuken met bijhorende eetruimte, een badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een buitenberging. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een (voorlopige) keuken en een apart toilet. Er kan een vaste trap worden geïnstalleerd naar de zolderverdieping (reeds geïsoleerd) om nog een extra slaapkamer te creëren. Kelder. Grote tuin. Overal dubbele beglazing. Ruime oprit met voldoende parkeerplaatsen.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 7 m² |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 8 m² | Lavabo, ligbad en toilet. Aansluiting wasmachine bevindt zich ook in de badkamer. |
Cv ruimte | 5 m² | Naast de badkamer. |
Eetkamer | 37 m² | Verdeeld in 2 delen. Pelletkachel. |
Inkomhal | 4 m² | Aparte inkom. |
Keuken 1 | 6 m² | |
Living | 16 m² | Gezellige zithoek met houtcassette. |
Wc1 | In de badkamer. |
Verdieping 1
Keuken 2 | 4 m² | Voorlopige keuken (tijdens de verbouwing beneden). Keramische kookplaat, dampkap en oven. Douche-cabine (voorlopig). |
Slaapkamer 1 | 17 m² | Laminaat. |
Slaapkamer 2 | 16 m² | Laminaat. |
Wc2 | Op de verdieping. |
Verdieping 2
Zolder1 | 20 m² | Geïsoleerde zolder. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 0002298943-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 550 kWh/m² |
550
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Kachels in de voorplaats en de living. Bovengrondse stookolietank (2 x 1.000 l.). |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 2.000 l. |
Bevloering | Tegels. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Grote tuin. |
Orientatie tuin | NW |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal douches | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1954 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 1363 m² |
Bouw oppervlakte | 142 m² |
Woonoppervlakte | 183 m² |
Perceelbreedte | 10,50 m |
Perceeldiepte | 98,90 m |
Gevelbreedte | 5,25 m |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Zadeldak en een plat dak. |
Kadastraleafdeling | 3 |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 0745/00S002 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.