BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Rustig gelegen, klassevolle villa met 4 slaapkamers op 848 m².
Villa voor € 435.000
Ref: spir1676
4 slaapkamers
1 badkamer
236m2 woonopp.
848m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
Rustig gelegen, klassevolle villa met 4 slaapkamers op 848 m². Indeling van de woning : Aparte inkom met gastentoilet, lichtrijke living en eetkamer, apart cinema-gedeelte, zonnige en volledig ingerichte keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche, toilet en lavabomeubel). Zolder. Overal dubbele beglazing. Zonnepanelen (19 x 275 Wp = 5225 Wp). Regenputten (2 x 10.000 l.). Grote en zonnige tuin met zonneterrassen. Zonnewering. Garage met sectionale poort. Asbest-veilige woning
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | Koele berging. |
| Cv ruimte | In de garage. | |
| Eetkamer | 53 m² | Samen met de living. |
| Garage | 33 m² | Grote garage met sectionale poort. |
| Inkomhal | 9 m² | Aparte inkom met gastentoilet. |
| Keuken 1 | 18 m² | Volledig ingerichte keuken. |
| Living | 53 m² | Samen met de eetkamer. Apart bioscoop-gedeelte met beamer. Ingewerkte luidsprekers. |
| Terras | Ruime zonneterras met zonneluifels (2). | |
| Wasruimte | 6 m² | Palend aan de keuken. |
| Wc1 | Gastentoilet in de inkomhal. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | Ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | Deze ruimte wordt nu als berging gebruikt. |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Wc2 | In de badkamer op de verdieping. |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240228-0003158165-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 347 kWh/m² |
347
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | CV op elektriciteit. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegels en massief parket. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2 x 10.000 l. |
Financiële info
| Prijs | € 435.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2025 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde tuin, geörienteerd pal op het zuiden. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 848 m² |
| Bouw oppervlakte | 152 m² |
| Woonoppervlakte | 236 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 152 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 84 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.