Prachtig gelegen woning met tuin en garage, klaar om nieuw leven in te blazen

Eengezinswoning voor € 195.000

3 slaapkamers

1 badkamer

332m² grondopp.

EPC: 389 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Ontdek deze prachtige woning met tuin en garage, gelegen op een rustige locatie op wandelafstand van het centrum van Lauwe. De indeling van de woning is ruim en functioneel, met een aparte inkom met gastentoilet, een lichte en ruime living, een keuken, een badkamer met ligbad en douchefunctie en een lavabo, en een gezellige veranda. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een handige technische ruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog 2 te personaliseren ruimtes. De woning heeft ook een kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte of slaapkamers. Een ideale kans om deze woning naar eigen smaak op te frissen en er een prachtig thuis van te maken.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1	5 m²	Ligbad met douchefunctie en wastafel (meubel).
Eetkamer	28 m²	Samen met de living.
Garage	12 m²
Inkomhal	4 m²	Aparte inkom met gastentoilet.
Kelder	5 m²	Droge kelder.
Keuken 1	9 m²
Living	28 m²	Lichtrijke living.
Terras	30 m²	Over de volledige breedte van de woning.
Veranda	10 m²	Met ingemaakte kasten.
Wc1		In de inkom.

Verdieping 1

Cv ruimte	4 m²
Slaapkamer 1	12 m²
Slaapkamer 2	11 m²
Slaapkamer 3	7 m²
Slaapkamer 4	5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 5	15 m²
Slaapkamer 6	15 m²
Zolder1	30 m²	Kan worden bereikt via een vaste trap en is opgedeeld in 2 ruimtes.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	0002887474-RES-1
Energieklasse label	D
EPC waarde	389 kWh/m²

389

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	CV op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegels.
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Overal rolluiken.
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 195.000,00
Ki	€ 436,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	ZO
Tuin inrichting	Niet aangelegd
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	250 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	300 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1961
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	332 m²
Kadastraleafdeling	3de
Kadastralesectie	B
Perceelnummer	0411F2P0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.