Woning met aanpalend kapsalon dat kan worden ontdubbeld tot 2 volwaardige woningen!

Eengezinswoning voor € 296.000

5 slaapkamers

1 badkamer

250m² woonopp.

125m² grondopp.

EPC: 300 kWh/m²

Omschrijving

Kom dit project aan de Veemarkt te Kortrijk dan maar eens bekijken! Deze woning met aanpalend kapsalon kan perfect worden ontdubbeld tot 2 volwaardige woningen (respectievelijk 2 en 3 slaapkamers) met terras. Indeling van de eerste woning: living, ingerichte keuken (koken op gas, dampkap, oven, microgolf, frigo, vriezer en vaatwasmachine) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer (lavabo, toilet en douche) met ingemaakte kasten en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Zolder. Kelder. De tweede woning is nu ingericht als kapsalon (9 kaptafels - 52 m²) met apart toilet. Op de verdiepingen zijn er 3 slaapkamers en een zolder. Ruim terras van ca. 30 m².

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

47 m²

2 x droge stadskelder (27 + 20 m²).

Gelijkvloers

Eetkamer	37 m²	Samen met de living.
Keuken 1	14 m²	Koken op gas, dampkap, vaatwas, oven, microgolf, frigo en vriezer.
Living	37 m²	Met open haard.
Wc1		2 x apart toilet.

Kapsalon

53 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	13 m²	Dubbele lavabo (meubel), toilet en douche. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich ook in de badkamer. Ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1	23 m²
Slaapkamer 2	19 m²
Slaapkamer 3	15 m²
Slaapkamer 4	15 m²
Slaapkamer 5	15 m²
Terras	30 m²	Over beiden woningen (achteraan).
Wc2		In de badkamer, op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1

20 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	C
EPC waarde	300 kWh/m²

300

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	CV op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegels en authentieke plankenvloer.
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Overal rolluiken.
Beglazing	Enkel glas
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 296.000,00
Ki	€ 1.437,00

Overige Info

Vrij op	overeen te komen
Orientatie tuin	NO
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	250 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	3
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	125 m²
Woonoppervlakte	250 m²
Type dak	Mansardedak (een gebroken dak)
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.