Woning met aanpalend kapsalon dat kan worden ontdubbeld tot 2 volwaardige woningen!

Eengezinswoning voor € 296.000

Ref: spir1696
5 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 300 kWh/m2

Omschrijving

Kom dit project aan de Veemarkt te Kortrijk dan maar eens bekijken! Deze woning met aanpalend kapsalon kan perfect worden ontdubbeld tot 2 volwaardige woningen (respectievelijk 2 en 3 slaapkamers) met terras. Indeling van de eerste woning: living, ingerichte keuken (koken op gas, dampkap, oven, microgolf, frigo, vriezer en vaatwasmachine) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer (lavabo, toilet en douche) met ingemaakte kasten en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Zolder. Kelder. De tweede woning is nu ingericht als kapsalon (9 kaptafels - 52 m²) met apart toilet. Op de verdiepingen zijn er 3 slaapkamers en een zolder. Ruim terras van ca. 30 m².

Verdieping -1

Kelder 47 m² 2 x droge stadskelder (27 + 20 m²).

Gelijkvloers

Eetkamer 37 m² Samen met de living.
Keuken 1 14 m² Koken op gas, dampkap, vaatwas, oven, microgolf, frigo en vriezer.
Living 37 m² Met open haard.
Wc1 2 x apart toilet.

Kapsalon 53 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Dubbele lavabo (meubel), toilet en douche. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich ook in de badkamer. Ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1 23 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Terras 30 m² Over beiden woningen (achteraan).
Wc2 In de badkamer, op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 300 kWh/m²
300
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en authentieke plankenvloer.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken.
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 296.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.500,20
Ki € 1.437,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin NO
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt