Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers

Rijwoning voor € 265.000

4 slaapkamers

1 badkamer

160m² woonopp.

95m² grondopp.

EPC: 237 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers (95 m²) dichtbij park, school en winkels. Indeling van de woning : Aparte inkom, grote leefruimte, apart toilet, open (ingerichte) keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf en frigo), veranda en een koertje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, lavabo (meubel) en toilet). De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat nog 2 slaapkamers. Kelder. Overal dubbele beglazing.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

12 m²

Gelijkvloers

Eetkamer	40 m²	Samen met de living.
Inkomhal	5 m²	Aparte inkom.
Keuken 1	21 m²	Open, ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven en microgolf).
Living	40 m²	Gezellige en ruime living.
Veranda	14 m²
Wc1	2 m²	Apart toilet met handwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1	20 m²	Inloopdouche, toilet en lavabo (meubel). De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de badkamer.
Slaapkamer 1	15 m²	Authentieke plankenvloer.
Slaapkamer 2	11 m²	Authentieke plankenvloer.
Wc2		In de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3	12 m²	Authentieke plankenvloer.
Slaapkamer 4	9 m²	Authentieke plankenvloer.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230424-0002872692-RES-1
Energieklasse label	C
EPC waarde	237 kWh/m²

237

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	CV op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegels en authentieke palkenvloer.
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Overal dubbele beglazing.
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Slimme meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 265.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.548,82
Ki	€ 842,00

Overige Info

Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches	1
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	300 m
Afstand tot school	250 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2023
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	95 m²
Woonoppervlakte	160 m²
Perceelbreedte	5 m
Perceeldiepte	18 m
Gevelbreedte	5 m
Aantal gevels	2
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	2
Kadastralesectie	A
Perceelnummer	0118/00C003
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.