BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Kloeke herenwoning met garage.
Bel-étage voor € 269.000
Ref: spir1690
3 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Kloeke bel-étage woning met garage en 3 slaapkamers.
Indeling van de woning: Aparte inkom met gastentoilet, bergruimte, kleine kelder en garage (met sectionale poort). Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en een grote leefkeuken (koken op elektriciteit, dampkap, oven en frigo). De tweede verdieping omvat 1 grote en 2 kleinere slaapkamers (authentieke plankenvloer). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dubbele beglazing (nieuw Reynaers Aluminium). CV op aardgas.
Indeling van de woning: Aparte inkom met gastentoilet, bergruimte, kleine kelder en garage (met sectionale poort). Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en een grote leefkeuken (koken op elektriciteit, dampkap, oven en frigo). De tweede verdieping omvat 1 grote en 2 kleinere slaapkamers (authentieke plankenvloer). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dubbele beglazing (nieuw Reynaers Aluminium). CV op aardgas.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 5 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 9 m² | |
| Garage | 19 m² | Met sectionale poort. |
| Inkomhal | 8 m² | Aparte inkom gastentoilet. |
| Terras | 75 m² | |
| Wc1 | In de inkom op het gelijkvloers. |
Verdieping 1
| Eetkamer | 26 m² | Samen met de living. |
| Keuken 1 | 31 m² | Ruime en lichtrijke keuken (koken op elektriciteit), dampkap, frigo en oven. |
| Living | 26 m² | Authentieke plankenvloer. |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7 m² | Ligbad (+ douchefunctie), lavabo, bidet en toilet. |
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 3
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid om nog een extra kamer te maken op zolder. | |
| Zolder1 | 50 m² | Bereikbaar via een vaste trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
aanbouwen veranda , vergunning 2001
uitbreiden woning, vergunning 2021
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0003264470-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 353 kWh/m² |
353
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en authentieke plankenvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.571,58 |
| Ki | € 639,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.219,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2022 |
| Onroerende voorheffing | € 686,42 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2022 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin nu volledig aangelegd als terras. |
| Tuinoppervlakte | 75 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 25 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 150 m² |
| Bouw oppervlakte | 71 m² |
| Woonoppervlakte | 213 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 25 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 1126/00H005 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.