BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Met zorg gerenoveerde rijwoning met garage en uitweg.
Eengezinswoning voor € 275.000
Ref: spir1682
3 slaapkamers
2 badkamers
110m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Met zorg gerenoveerde rijwoning met garage en uitweg. Indeling van de woning : Aparte inkom met gastentoilet (handwasser), ruime living, open en volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (laminaat) en een badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele lavabo). De tweede verdieping kan worden bereikt via een vaste trap en omvat nog een ruime slaapkamer (laminaat) met ensuite badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Tuin. Garage met uitweg achteraan het perceel. Dubbele beglazing. Elektriciteit conform.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 18 m² | Droge kelder. |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 25 m² | Samen met de living. |
| Inkomhal | 4 m² | Aparte inkomhal met gastentoilet (handwasser). |
| Keuken 1 | 12 m² | Open, ingerichte keuken (inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser). Aansluiting wasmachine en droogkast bevinden zich ook in de keuken. |
| Living | 25 m² | Ruime en lichtrijke living. |
| Terras | ||
| Wc1 | Gastentoilet met handwasser in de inkomhal. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Laminaat. |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Laminaat. |
| Wc2 | In de 2 badkamers is er telkens nog 1 toilet. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8 m² | Ligbad, lavabo en toilet. |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Laminaat. Met ensuite badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing (met ventilatie). |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.755,71 |
| Ki | € 446,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin met uitweg. |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Bouw oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 30 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 25 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 0718/00F0P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.