BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Kloeke hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin.
Hoekwoning voor € 299.000
Ref: spir1675
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
520m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Deze kloeke hoekwoning met 4 slaapkamers, garage (sectionale poort) en grote tuin is rustig gelegen in een doodlopende straat. Indeling van de woning : Aparte inkom, toilet, ruime en lichtrijke living met aansluitende eetkamer, verouderde maar goed onderhouden keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven en frigo met vriesvak), veranda en garage. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Ruime zolderruimte (bereikbaar via een spooktrap). Overal dubbele beglazing en geautomatiseerde rolluiken. Zuid-gerichte tuin.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | In de garage. | |
| Kelder | 4 m² | Droge kelder. |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 35 m² | Samen met de living. |
| Garage | 15 m² | Inpandige garage met sectionale poort. |
| Inkomhal | 7 m² | Aparte inkom. |
| Keuken 1 | 9 m² | Verouderde maar goed onderhouden keuken (keramische kookplaat, dampkap, en frigo met vriesvak. Aanpalende veranda. |
| Living | 35 m² | Ruime en lichtrijke living. Samen met de eetkamer. Houtkachel. |
| Terras | 12 m² | Palend aan de veranda. Geen inkijk. |
| Veranda | 12 m² | Palend aan de keuken. |
| Wasruimte | In de garage. | |
| Wc1 | Apart toilet. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | Douche, lavabo en toilet. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 10 m² | Vinyl. |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | Vinyl. |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Vinyl. |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | Vinyl. |
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 60 m² | Ruime zolder, bereikbaar via een spooktrap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 492 kWh/m² |
492
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV op mazout. Tank is conform. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 575,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime, goed geörienteerde tuin zonder inkijk. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 520 m² |
| Bouw oppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 95 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Perceelbreedte | 13 m |
| Perceeldiepte | 40 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.