Ruime en charmante villa gelegen in residentiële wijk (dichtbij

Villa

Ref: spir1319
4 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
599m2 grondopp.
EPC: 433 kWh/m2

Omschrijving

Ruime en charmante villa gelegen in residentiële wijk (dichtbij "Het Sterrenbos"). Rustig gelegen maar toch op wandel- en fietsafstand van alle invalswegen (E403, scholen, openbaar vervoer en het centrum).
Indeling van de woning : Aparte inkomhal met statige trap en gastentoilet, living met open haard, keuken met aanpalende bergruimte en inpandige garage. Verdieping : 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Naast de gunstige ligging heeft de villa nog extra troeven zoals de ruime en zonnige tuin met gemetseld tuinhuis en terras. CV op aardgas (nieuwe Viesmann-ketel (2017), nieuwe waterontharder (2017), zolder en kruipkelder. Mits wat opfrissing kan van deze villa een pareltje worden gemaakt !

Verdieping -1

Kelder Kruipkelder.

Gelijkvloers

Berging 6 m² Naast de keuken.
Garage 17 m² Ruime, inpandige garage.
Inkomhal 11 m² Statige trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1 15 m² Volledig geïnstalleerd.
Living 34 m² Met open haard.
Wc1 Gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Wc2 Apart toilet.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 433 kWh/m²
433
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (Viesmann installatie (2017) en nieuwe waterontharder (2017).
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime en zonnige zuid-gerichte tuin met gemetseld tuinhuis en terras.
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 599 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt