BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage.
Herenwoning
Ref: spir1695
4 slaapkamers
2 badkamers
290m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1946
Omschrijving
Deze karaktervolle en residentieel gelegen herenwoning biedt een zee aan ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal, de living, de eetkamer, de keuken, het ingesloten stadsterras en het stadstuin. De indeling van de eerste en 2e verdieping is identiek hetzelfde: telkens 2 heel ruime slaapkamers en 1 badkamer. Kelder over de ganse oppervlakte van de woning (bergruimte, garage (met nieuwe sectionale poort), wasruimte en wijnkelder)). Overal dubbele beglazing. Asbest-vrije woning
Indeling
Verdieping -1
| Berging | Volledig onderkelderd. | |
| Garage | Bereikbaar via de kelder. | |
| Kelder | Opgedeeld in verschillende ruimtes. |
Gelijkvloers
| Bureau | 23 m² | Mogelijkheid om een apart bureau te maken. |
| Eetkamer | 24 m² | Aan de achterzijde met zicht op het stadstuintje. |
| Inkomhal | 7 m² | Ruime inkomhal die doorloopt naar het midden van de woning. |
| Keuken 1 | 12 m² | Sober ingerichte keuken. |
| Living | 23 m² | Met open haard. |
| Terras | 10 m² | Klein terras. |
| Vestiaire | Ruime vestiaire op het gelijkvloers. | |
| Wc1 | In de hal. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Dubbele lavabo, nieuwe douche, bad, spiegelkast en toilet. |
| Dressing | Alle slaapkamers en overlopen hebben ingemaakte kasten. | |
| Nachthal | Nachthallen op de 1ste en 2de verdieping. | |
| Slaapkamer 1 | 23 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de voorkant). |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de achterkant). |
| Wc2 | In beide badkamers. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8 m² | Enkele lavabo, ligbad en toilet. |
| Slaapkamer 3 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de voorkant). |
| Slaapkamer 4 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de achterkant). |
Verdieping 3
| Zolder1 | Geïsoleerd, toegankelijk via een spooktrap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240611-0003278394-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 306 kWh/m² |
306
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische vloeren + massief parket. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal nieuwe rolluiken. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal nieuwe dubbele beglazing. |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Kleine stadstuin. |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 10 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 192 m² |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 0056/02S2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.