Instapklare burgerwoning met 3 slaapkamers op 105 m².

Burgerwoning

Ref: spir1429
145m2 woonopp.
105m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare burgerwoning is super centraal gelegen (dichtbij het station). De karaktervolle stijl is in de hele woonst terug te vinden en zorgt zo voor een mooi en rustgevend geheel. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de aparte inkom met gastentoilet en fietsenberging, de lichte leefruimte met aansluitend de keuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot het stadsterras. De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime slaapkamer (14 m²) en een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en toilet). Op de tweede verdieping treffen we nog 2 slaapkamers (14 m² en 14 m²) aan. Deze aantrekkelijke eigendom beschikt eveneens over een ruime en droge kelder (30 m²). Geïsoleerde zolder (bereikbaar via vouwtrap). De EPC-waarde is verbazend laag (216 kWh/m²jaar) !

Verdieping -1

Kelder 30 m² Ruime en droge stadskelder.

Gelijkvloers

Eetkamer 28 m² Samen met de living.
Inkomhal 15 m² Aparte inkom met gastentoilet + fietsenberging.
Keuken 1 20 m² Koken op gas, dampkap.
Living 24 m² Gezellige en lichtrijke living. Laminaat.
Terras 38 m² Ruim stadsterras.
Wc1 In de inkom, op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Ligbad (+ douchefunctie), dubbele lavabo (meubel) en toilet. Aansluiting wasmachine bevindt zich ook in de badkamer.
Slaapkamer 1 14 m²
Wasruimte Op de verdieping, in de badkamer.
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 3

Zolder1 34 m² Geïsoleerde zolder met Velux. Bereikbaar via vouwtrap. Mogelijkheid om een vaste trap te installeren en een 4e slaapkamer te maken op zolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150414-0001749937-1
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat en authentieke plankenvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadsterras.
Tuinoppervlakte 38 m²
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0004/A/6/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt