Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Ruime en verzorgde villa met loods gelegen in een ambachtelijke zone.
Villa
Ref: spir1154
5 slaapkamers
2 badkamers
380m2 woonopp.
1600m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1984
Omschrijving
Prachtige villa met loods gelegen in een ambachtelijke zone. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap en apart toilet (luxueus afgewerkt) , een heel ruime living, een leefkeuken met bijhorende berging, een wasruimte, een slaapkamer met bijhorende dressing en een hypermoderne badkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ruime opbergzolder. Loods van ca. 160 m².
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 150 m² | Toilet. Elektriciteit (380 V en 220 V). Regenput van 5000 l. Het platte dak van de loods werd gerenoveerd in 2011 (PDM). |
| Badkamer 1 | 6 m² | Palend aan de slaapkamer op het gelijkvloers (Inloopdouche, bad en lavabo). |
| Berging | 6 m² | Palend aan de keuken. |
| Cv ruimte | 9 m² | Samen met de wasruimte. |
| Dressing | 5 m² | Palend aan de slaapkamer op het gelijkvloers. |
| Inkomhal | Aparte inkom met toilet (+ handwasser). | |
| Keuken 1 | 24 m² | Volledig ingerichte keuken (Koken op gas, dampkap, vaatwas, warme luchtoven en frigo). |
| Living | 78 m² | Ruime en gezellige living met open haard. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | + Dressing. |
| Wasruimte | 9 m² | Zie CV-ruimte. |
| Wc1 | In de inkom. |
| Eetkamer | 78 m² | Samen met de living. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Op de verdieping. Toilet, lavabo en douche. | |
| Bureau | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | |
| Slaapkamer 5 | 12 m² | |
| Slaapkamer 6 | 8 m² | |
| Strijkkamer | ||
| Wc2 | In de badkamer op de verdieping. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 133 m² | Stapelruimte. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160922-0001896848-1 |
| EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas. Hoog-rendementsketel (2009). 2 circuits (badkamer en leefruimte). |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Natuursteen gecombineerd met massief kasteelparket op het gelijkvloers en laminaat op de verdieping. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Super-Isolerend en inbraakwerend. |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1984 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1600 m² |
| Bouw oppervlakte | 222 m² |
| Woonoppervlakte | 380 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 222 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 158 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 158 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 546/E2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.