BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Prachtig gerenoveerde woning met veel natuurlijk licht en comfort
Eengezinswoning voor € 274.000
Ref: spir1713
4 slaapkamers
2 badkamers
130m2 woonopp.
296m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning vraagt zeker uw aandacht! De aparte inkom met gastentoilet biedt privacy en gemak voor gasten, terwijl de ruime en lichtrijke leefruimte ideaal is om te ontspannen. De volledig ingerichte keuken is handig voor dagelijkse maaltijden en de grote wasruimte is een praktische toevoeging. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een heel ruime 3e slaapkamer en een 2e badkamer met een ligbad, lavabo en toilet, wat veel flexibiliteit en comfort biedt voor het gezin of eventuele gasten.
De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte en de CV op aardgas en dubbele beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Deze volledig gerenoveerde woning is een goede keuze voor mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis.
Vernieuwd dak, warm dak, dubbele isolatie.
De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte en de CV op aardgas en dubbele beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Deze volledig gerenoveerde woning is een goede keuze voor mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis.
Vernieuwd dak, warm dak, dubbele isolatie.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 17 m² | Droge stadskelder. |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 3 m² | Met gastentoilet (handwasser). |
| Keuken 1 | 26 m² | Volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, frigo met dubbel vriesvak en vaatwasser). |
| Living | 28 m² | Lichtrijke living met zicht op het terras en de tuin. |
| Terras | 20 m² | Over de ganse breedte van de woning. |
| Wasruimte | 4 m² | |
| Wc1 | In de inkomhal (met handwasser). |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Inloopdouche, toilet en lavabomeubel. |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | Laminaat. |
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 11 m² | Ligbad, lavabomeubel en toilet. |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | Laminaat. |
| Slaapkamer 3 | 18 m² | Laminaat. |
| Wc3 | In de badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 159 kWh/m² |
159
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 274.000,00 |
| Ki | € 277,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime (nog aan te leggen) tuin. |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 296 m² |
| Bouw oppervlakte | 70 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 30 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 30 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | ook asbest-veilig |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.