Statige, alleenstaande woning met 4 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage.

Villa voor € 398.000

Ref: spir1559
4 slaapkamers
1 badkamer
1172m2 grondopp.
EPC: 534 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Vanaf 398.000 euro. Deze statige, alleenstaande woning met zuid gerichte tuin staat te popelen om zijn nieuwe bewoners te huisvesten (gelegen dichtbij alle invalswegen en "Het Vijverhof" (een 6 ha grote vijver waarop je kunt windsurfen, waterskiën, wakeboarden, kajakken en met een strandzone + hippe bar)). Indeling van de woning : Aparte inkom met gastentoilet en bureauruimte, heel ruime en lichtrijke living in massief parket met open haard en ruime, lichtrijke keuken. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, lavabo en bidet). Zolder (bereikbaar via valluik met trap). Dubbele garage met sectionale poort en achterliggende werkruimte (ideaal voor de kleine zelfstandige). Geautomatiseerde rolluiken. 2 regenputten (5.000 l.).

Verdieping -1

Cv ruimte gelegen in de kelder
Kelder 20 m² Droge stadskelder.

Gelijkvloers

Bureau 12 m²
Eetkamer 60 m² Samen met de living.
Garage 50 m² Dubbele garage met sectionale poort (met achterliggende berging).
Inkomhal 16 m² Ruime inkomhal met gastentoilet.
Keuken 1 20 m² Ruime leefkeuken.
Living 60 m² Lichtrijke leefruimte met open haard en massief parket.
Vestiaire naast het toilet zijn ingemaakte kasten, dienst doende als vestiaire
Wasruimte 6 m² gelegen naast de keuken
Wc1 Gastentoilet in de inkomhall.

loods 50 m² met automatische poort, bereikbaar via oprijlaan
Terras Zeer ruim terras aanwezig met pad die helemaal tot achteraan de tuin loopt

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Ligbad, lavabo, bidet en apart toilet.
Nachthal ruime nachthal boven met extra ruimte om bureau te plaatsen of leeshoekje te maken
Slaapkamer 1 30 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Wc2 Op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Mogelijkheid om 2 extra kamers te maken
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220603-0002616334-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 534 kWh/m²
534
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op mazout.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Massief parket (living), tegels.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Geautomatiseerd op het gelijkvloers.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 5.000 l.
Prijs € 398.000,00
Ki € 1.379,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, zonnige tuin.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1172 m²
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis en tuin
Perceelnummer 0169A2P0000 en 0169B2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt