BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Nieuwbouwwoning te Spiere, rustig gelegen.
Eengezinswoning voor € 315.000
Ref: spir1639
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
150,90m2 woonopp.
84m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt ontwikkeld in het hart van het rustige Spiere en voldoet aan alle energievoorwaarden. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. Bovendien is de BTW slechts 6%, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers.
De woning wordt voorzien van sanitair en een keuken met standaardapparaten, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met het genieten van uw nieuwe woning. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort, terwijl de standaard CV-radiatoren op gas kunnen worden omgeschakeld naar een warmtepomp voor nog meer energie-efficiëntie. Het C+ ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat met toevoer via roosters en mechanische afvoer per ruimte.
Met 7 zonnepanelen (2483 Kwh) op het dak bent u ook verzekerd van duurzame energieopwekking, waardoor uw energierekening laag zal blijven. De ramen zijn gemaakt van PVC Elegant Sense Deceuninck in een mooie zwarte kleur (RAL 9005), wat zorgt voor een moderne uitstraling van de woning. Kortom, deze nieuwbouwwoning is een geweldige kans om te genieten van comfortabel en duurzaam wonen in een rustige omgeving.
De woning wordt voorzien van sanitair en een keuken met standaardapparaten, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met het genieten van uw nieuwe woning. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort, terwijl de standaard CV-radiatoren op gas kunnen worden omgeschakeld naar een warmtepomp voor nog meer energie-efficiëntie. Het C+ ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat met toevoer via roosters en mechanische afvoer per ruimte.
Met 7 zonnepanelen (2483 Kwh) op het dak bent u ook verzekerd van duurzame energieopwekking, waardoor uw energierekening laag zal blijven. De ramen zijn gemaakt van PVC Elegant Sense Deceuninck in een mooie zwarte kleur (RAL 9005), wat zorgt voor een moderne uitstraling van de woning. Kortom, deze nieuwbouwwoning is een geweldige kans om te genieten van comfortabel en duurzaam wonen in een rustige omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 8 m² | Berging naast de keuken, bergruimte onder de trap en bergruimte op de 2e verdieping. |
| Eetkamer | 27 m² | Ruime eetkamer met zicht op de tuin, 1 geheel met de keuken |
| Inkomhal | Ruime inkomhal. | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde keuken. | |
| Living | Samen met de eetkamer en de keuken. | |
| Terras | ||
| Wasruimte | Naast de keuken. | |
| Wc1 | Hangtoilet en handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Lavabo (meubel), inloopdouche en handdoekdroger. | |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Wc2 | Apart hangtoilet (nachthall). |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | Dubbele lavabo, inloopdouche. | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | 6 m² | Mooie, ruime dressing op 2e verdieping. |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Op het gelijkvloers : vloerverwarming. In de slaapkamers : radiatoren. Condenserende verwarmingsketel (De Dietrich) met warmwaterbereiding via doorstroming (berging). |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 l. |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Vorstvrije buitenkraan op achtergevel |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 84 m² |
| Woonoppervlakte | 150,90 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 61,15 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50,90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 38,86 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 25 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.