Nieuwbouwwoning te Spiere, rustig gelegen.

Eengezinswoning voor € 315.000

Ref: spir1530
3 slaapkamers
2 badkamers
150,90m2 woonopp.
84m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

In het hartje van het rustige Spiere wordt deze nieuwbouwwoning ontwikkeld conform aan alle energievoorwaarden. De bewoonbare oppervlakte van de woning is 151 m². BTW aan 6%

De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond december ’22,

Gelijkvloers

Berging 8 m² Berging naast de keuken, bergruimte onder de trap en bergruimte op de 2e verdieping.
Eetkamer 27 m² Ruime eetkamer met zicht op de tuin, 1 geheel met de keuken
Inkomhal Ruime inkomhal.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken.
Living Samen met de eetkamer en de keuken.
Terras
Wasruimte Naast de keuken.
Wc1 Hangtoilet en handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 Lavabo (meubel), inloopdouche en handdoekdroger.
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Wc2 Apart hangtoilet (nachthall).

Verdieping 2

Badkamer 2 Dubbele lavabo, inloopdouche.
Cv ruimte
Dressing 6 m² Mooie, ruime dressing op 2e verdieping.
Slaapkamer 3 14 m²
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Op het gelijkvloers : vloerverwarming. In de slaapkamers : radiatoren. Condenserende verwarmingsketel (De Dietrich) met warmwaterbereiding via doorstroming (berging).
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 l.
Prijs € 315.000,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Vorstvrije buitenkraan op achtergevel
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 150,90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61,15 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50,90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38,86 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 25

Panden in de buurt