Nieuwbouwwoning te Spiere, rustig gelegen.

Eengezinswoning voor € 290.000

3 slaapkamers

2 badkamers

150,90m² woonopp.

84m² grondopp.

Bouwjaar: 2021

Omschrijving

In het hartje van het rustige Spiere wordt deze nieuwbouwwoning ontwikkeld conform aan alle energievoorwaarden. De bewoonbare oppervlakte van de woning is 151 m².

De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. De kandidaat koper kan nu nog een eigen keuze maken van kleuren en materialen. Hiervoor wordt een prijsofferte volgens zijn keuze opgemaakt. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond september ’22, afhankelijk of de koper bepaalde zaken anders uitgevoerd wil zien.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging	8 m²	Berging naast de keuken + bergruimte onder de trap + bergruimte op de 2de verdieping
Eetkamer	27 m²	Ruime eetkamer met zicht op de tuin, 1 geheel met de keuken
Inkomhal		Ruime inkomhal
Keuken 1		Volledig geïnstalleerde keuken
Living		Living in 1 geheel met keuken en eetkamer
Terras
Wasruimte		Naast de keuken
Wc1		hang toilet + handenwasser (inkom)

Dressing

6 m²

Mooie, ruime dressing op 2de verdieping

Verdieping 1

Badkamer 1		lavabo meubel met lavabo , inloopdouche , Handdoekdroger
Nachthal	3 m²
Slaapkamer 1	10 m²
Slaapkamer 2	14 m²
Wc2		Apart hang toilet (nachthall)

Verdieping 2

Badkamer 2		Dubbele lavabo , inloopdouche
Cv ruimte
Slaapkamer 3	14 m²
Zolder1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	gelijkvloers : vloerverwarming en de kamers : radiatoren. Verwarmingsketel is condenserend van het merk De Dietrich met warm waterbereiding via doorstroming (berging)
Vloerverwarming	ja
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Slimme meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterverzachter	ja

Financiële info

Prijs

€ 290.000,00

Overige Info

Vrij op	bij oplevering
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Vorstvrije buitenkraan op achtergevel
Aantal douches	2
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	100 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2021
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Grond oppervlakte	84 m²
Woonoppervlakte	150,90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	61,15 m²
Oppervlakte 1e verdieping	50,90 m²
Oppervlakte 2e verdieping	38,86 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.