BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Nieuwbouwwoning te Spiere, rustig gelegen.
Eengezinswoning voor € 315.000
Ref: spir1530
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
150,90m2 woonopp.
84m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
In het hartje van het rustige Spiere wordt deze nieuwbouwwoning ontwikkeld conform aan alle energievoorwaarden. De bewoonbare oppervlakte van de woning is 151 m². BTW aan 6%
De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond december ’22,
De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond december ’22,
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 8 m² | Berging naast de keuken, bergruimte onder de trap en bergruimte op de 2e verdieping. |
| Eetkamer | 27 m² | Ruime eetkamer met zicht op de tuin, 1 geheel met de keuken |
| Inkomhal | Ruime inkomhal. | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde keuken. | |
| Living | Samen met de eetkamer en de keuken. | |
| Terras | ||
| Wasruimte | Naast de keuken. | |
| Wc1 | Hangtoilet en handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Lavabo (meubel), inloopdouche en handdoekdroger. | |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Wc2 | Apart hangtoilet (nachthall). |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | Dubbele lavabo, inloopdouche. | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | 6 m² | Mooie, ruime dressing op 2e verdieping. |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Op het gelijkvloers : vloerverwarming. In de slaapkamers : radiatoren. Condenserende verwarmingsketel (De Dietrich) met warmwaterbereiding via doorstroming (berging). |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 l. |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Vorstvrije buitenkraan op achtergevel |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 84 m² |
| Woonoppervlakte | 150,90 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 61,15 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50,90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 38,86 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 25 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.