Nieuwbouwwoning te Spiere, rustig gelegen.
Eengezinswoning voor € 290.000
Ref: spir1530


.jpg)

.jpg)


.jpg)

.jpg)
.jpg)










.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
150,90m2 woonopp.
84m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
In het hartje van het rustige Spiere wordt deze nieuwbouwwoning ontwikkeld conform aan alle energievoorwaarden. De bewoonbare oppervlakte van de woning is 151 m².
De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. De kandidaat koper kan nu nog een eigen keuze maken van kleuren en materialen. Hiervoor wordt een prijsofferte volgens zijn keuze opgemaakt. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond september ’22, afhankelijk of de koper bepaalde zaken anders uitgevoerd wil zien.
De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. De kandidaat koper kan nu nog een eigen keuze maken van kleuren en materialen. Hiervoor wordt een prijsofferte volgens zijn keuze opgemaakt. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond september ’22, afhankelijk of de koper bepaalde zaken anders uitgevoerd wil zien.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 8 m² | Berging naast de keuken + bergruimte onder de trap + bergruimte op de 2de verdieping |
Eetkamer | 27 m² | Ruime eetkamer met zicht op de tuin, 1 geheel met de keuken |
Inkomhal | Ruime inkomhal | |
Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde keuken | |
Living | Living in 1 geheel met keuken en eetkamer | |
Terras | ||
Wasruimte | Naast de keuken | |
Wc1 | hang toilet + handenwasser (inkom) |
Dressing | 6 m² | Mooie, ruime dressing op 2de verdieping |
Verdieping 1
Badkamer 1 | lavabo meubel met lavabo , inloopdouche , Handdoekdroger | |
Nachthal | 3 m² | |
Slaapkamer 1 | 10 m² | |
Slaapkamer 2 | 14 m² | |
Wc2 | Apart hang toilet (nachthall) |
Verdieping 2
Badkamer 2 | Dubbele lavabo , inloopdouche | |
Cv ruimte | ||
Slaapkamer 3 | 14 m² | |
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | gelijkvloers : vloerverwarming en de kamers : radiatoren. Verwarmingsketel is condenserend van het merk De Dietrich met warm waterbereiding via doorstroming (berging) |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | € 290.000,00 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Vorstvrije buitenkraan op achtergevel |
Aantal douches | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 84 m² |
Woonoppervlakte | 150,90 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 61,15 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 50,90 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 38,86 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.