Prachtige provençaalse villa met 6 slaapkamers en zwembad.

Uitzonderlijke woning voor € 980.000

Montee De La Plaine , 30150 Roque Maure
Ref: spir1430
10 slaapkamers
6 badkamers
3400m2 grondopp.
EPC: 138 kWh/m2

Omschrijving

Prachtige provençaalse villa met 6 slaapkamers en zwembad met uitzicht op de Mont Ventoux en de wijngaarden van Châteauneuf-du-Pape. Op het domein bevinden zich ook 2 studio's (3 personen) en een appartement (5 personen). Roquemaure is gelegen in het hart van de wijngaarden van de 5 zuidelijke Côtes du Rhône wijnen. Dankzij zijn ligging heeft het een historisch verleden en een aantal bijzondere bouwwerken. Een ideale basis om de Gard (Nimes, Uzès), Provence (Les Baux, Saint-Remy-de-Provence), de Luberon, de Drôme Provençale, Grignan, la Garde d'Adhémar, en de Ardèche (Vallon Pont d'Arc, St. Martin d'Ardèche) te verkennen.

Atelier Mogelijkheid om vrij beroep uit te oefenen, verschillende aparte ruimtes, burelen, ...
Badkamer 1 4 badkamers aanwezig in het bijgebouw, hypermodern met italiaanse look. Aanwezigheid van douche, toilet, lavabo en handdoek droger.
Badkamer 2 Nog 2 extra Ingerichte badkamers in het hoofdgebouw.
Badkamer 3 In de aangrenzende studio.
Berging Verschillende bergruimtes.
Bureau Mogelijkheid om een bureau te maken (momenteel strijkkamer).
Cv ruimte 3 CV-ruimtes (voor het zwembad, het hoofdgebouw en de aangrenzende vakantiewoning).
Dressing In de meeste kamers is een dressing aanwezig. Er kunnen eventueel nog meerdere dressings worden bijgemaakt.
Eetkamer Zeer ruime eetkamer in onmiddellijke nabijheid van het terras en de keuken. Wijnstockage bereikbaar vanuit de eetkamer.
Garage Garage voor 3 auto's.
Inkomhal Ruime inkomhal in het hoofdgebouw, bijgebouw en de studio.
Kelder Ruime kelder.
Keuken 1 Prachtige ingerichte keuken in het hoofdgebouw met Italiaanse invloeden.
Keuken 2 Keuken in de vakantiewoning en de studio.
Living Zeer grote leefruimte op het gelijkvloers en op de verdieping.
Nachthal Kamers boven bereikbaar via de nachthal die uitgeeft op de bibliotheek.
Veranda Terrassen aan de voorkant van de woning, over bijna de volledige lengte.
Vestiaire Grote vestiaire.
Vrijberoep Mogelijkheid om vrij beroep uit te oefenen + vakantieverhuur.
Wasruimte Aparte wasruimte met strijkkamer.
Wc1 Verschillende toiletten in het hoofdgebouw. (4 stuks)
Wc2 Verschillende toiletten in het bijgebouw, het appartement en de studio. ( 3 stuks)
Zitplaats Verschillende zitplaatsen.
Zolder1 Opbergzolders.

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 1

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Terras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
EPC waarde 138 kWh/m²
138
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Prachtig zwembad, met uitzicht op de Mont Ventoux.
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 980.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig onderhouden tuin met een 20-tal olijfbomen die tot 400 kg. olijven opbrengen per jaar. Vele zuiderse planten in perfecte staat. Uitzicht op de wijngaarden van Chateauneuf-du-Pape.
Tuinoppervlakte 3000 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 6
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 3
Aantal carports 3
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 7
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 3400 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt