Karaktervolle villa op 2566 m².

Villa voor € 435.000

Ref: spir1400
5 slaapkamers
2 badkamers
326m2 woonopp.
2566m2 grondopp.
EPC: 776 kWh/m2

Omschrijving

Karaktervolle villa op 2566 m². Indeling van de villa : Aparte inkomhal met gastentoilet en inmaakkasten, grote lichtrijke leefruimte (massief parket), volledig geïnstalleerde keuken en veranda. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers (met ingemaakte kasten) en 2 badkamers (1x toilet, douche en dubbele wastafel, vernieuwd in 2014 en 1x toilet, douche, wastafel en ligbad). De dakverdieping is bereikbaar via vaste trap en herbergt nog 2 extra slaapkamers, bergruimte en een apart toilet. Een door een geautomatiseerde poort afgesloten tuin. Dubbele garage. Bijgebouw met verdieping in dezelfde stijl zoals de woning. Mooi aangelegde voortuin die in de zomer rijkelijk bloeit en zorgt voor extra privacy. Kelder. Overal rolluiken. Vernieuwde ramen (dubbele beglazing in PVC). CV op mazout (ondergrondse tank). Verkavelen mogelijk vermits goedkeuring stedenbouw.

Verdieping -1

Cv ruimte In de kelder.
Kelder 20 m² Droge kelder in 2 delen + aparte CV-ruimte.

Gelijkvloers

Eetkamer 65 m² Samen met de living.
Garage 39 m² Met douche.
Inkomhal 9 m² Met gastentoilet.
Keuken 1 30 m² Grote, ingerichte keuken (frigo, keramische kookplaat, dampkap en vaatwas).
Living 65 m² Massief parket.
Terras 30 m² Ruim terras, palend aan de keuken.
Veranda 48 m² Ruime en lichtrijke veranda, palend aan de keuken en living.
Wc1 Gastentoilet in de inkom.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Ligbad, douche, wastafel en toilet.
Badkamer 2 12 m² Douche, dubbele lavabo en toilet. Aansluiting wasmachine bevidt zich ook in de badkamer.
Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 12 m²
Wc2 In de badkamers op de verdieping.
Wc3 Op de zolderverdieping.
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201909170002196538RES1
EPC waarde 776 kWh/m²
776
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.816,07
Ki € 1.678,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2566 m²
Woonoppervlakte 326 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt