Instapklare en rustig gelegen woning met garage.

Burgerwoning voor € 255.000

Ref: spir1449
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Instapklare en rustig gelegen woning met garage. Indeling van de woning : Aparte inkom met gastentoilet, living en open ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers een dressing en een recent vernieuwde badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet). De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een geïsoleerde zolder. Troeven van de woning : Mooie tuin met terras (zonneluifel), overal dubbele beglazing, centrale verwarming en rustige ligging !

Verdieping -1

Berging 12 m² Naast de garage zijn er in de kelder nog 2 extra bergruimtes.
Cv ruimte In de kelder. Vaillant-ketel.
Garage 23 m²
Wasruimte Aansluiting wasmachine in de kelder.

Gelijkvloers

Eetkamer 28 m² Samen met de living.
Inkomhal 6 m² Aparte inkom met gastentoilet.
Kelder Volledig onderkelderd.
Keuken 1 20 m² Open ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo met vriesvak en vaatwasser).
Living 28 m² Samen met de eetkamer.
Terras 24 m² Zonnig terras met luifel.
Wc1 In de inkomhall.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Inloopdouche, lavabo en hangtoilet. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2017.
Dressing 6 m² Op de eerste verdieping.
Slaapkamer 1 13 m² Laminaat.
Slaapkamer 2 14 m² Laminaat.
Wc2 Op de verdieping in de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12 m² Met ingemaakte kasten.
Zolder1 10 m² Geïsoleerde bergzolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200522-0002272121-RES-1
EPC waarde 336 kWh/m²
336
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas . Hoog rendement condensatieketel (2013).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Massief parket, tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Ki € 490,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 192 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 198 E 3 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt