Charmante, ideaal gelegen villa (vlakbij alle invalswegen (R8 - E17 - centrum Kortrijk)).

Villa voor € 369.000

Ref: spir1304
3 slaapkamers
1 badkamer
648m2 grondopp.
EPC: 708 kWh/m2

Omschrijving

Deze charmante villa is ideaal gelegen, vlakbij alle invalswegen (R8 - E17 - centrum Kortrijk). Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u terecht in een lichtrijke woon- en eetkamer (parket + aardgascassette), en aansluitend de geïnstalleerde open keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een berging, een apart toilet en een badkamer (hoekbad + douchefunctie, dubbele lavabo). Dubbele garage achteraan het perceel (50 m² + 23 m²). Kortom, dit is een woning met een enorm potentieel die mits een opfrissing uw ideale thuis is.





Verdieping -1

Kelder 40 m² 3 droge kelders die samen 40 m² groot zijn.

Gelijkvloers

Berging 5 m² Op het gelijkvloers en op de verdieping.
Eetkamer 39 m² Samen met de living. Massief parket.
Garage 65 m² Twee grote garages die eventueel als bergruimtes kunnen worden gebruikt voor de kleine zelfstandige.
Inkomhal 7 m² Aparte inkomhal met gastentoilet (handwasser).
Keuken 1 20 m² Ruime en volledige ingerichte keuken (oven, microgolf, koken op gas, dampkap en vaatwasmachine).
Living 39 m² Samen met de eetkamer. Aardgascassette. Massief parket.
Terras 30 m²
Wc1 Gastentoilet op het gelijkvloers (met handwasser).

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Hoekbad met douchefunctie en lavabomeubel met dubbele lavabo.
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc2 Apart toilet op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 30 m² Geïsoleerde zolder, bereikbaar via een spooktrap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190213-0002130474-RES-1
EPC waarde 708 kWh/m²
708
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming CV op elektriciteit.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Parket, tegels en vinyl.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.500,55
Ki € 1.219,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Knusse, ingesloten tuin.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 648 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0417/00P4P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt