Eengezinswoning verkocht voor € 275.500

Ref: spir1261
3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
378m2 grondopp.
EPC: 221 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

De woning werd grondig gerenoveerd in 1999 en voorzien van het nodige comfort (CV, dubbele beglazing en rolluiken). Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, de zithoek met aardgascassette, de lichtrijke open woonkamer en de leefkeuken (volledig uitgerust met spoelbak, vaatwas, gasfornuis en dampkap) die uitkijkt op de tuin. Naast de keuken is er een extra berging/wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidgericht en voorzien van een ruim aangelegd terras. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op de 2 slaapkamers en de badkamer (lavabo, toilet, ligbad en douche). Op de 2e verdieping is er een 3e ruime slaapkamer en een extra badkamer (lavabo, toilet en douche). Geïsoleerde zolder die ook nog ingericht kan worden als extra slaapkamer(s) of polyvalente ruimte. Zonnepanelen (4 certificaten van 250 euro per jaar). Droge kelder. Ruimte boven de 2 garages die gebruikt kan worden als opslagruimte of als atelier. De oprit achteraan biedt extra parkeergelegenheid.

Gelijkvloers

Eetkamer 5 jaar geleden werd de volledige benedenverdieping opnieuw geschilderd.
Garage Dubbele garage (De oprit die achteraan uitgeeft op de Elfde-Julistraat biedt extra parkeergelegenheid).
Keuken 1 De keuken is volledig uitgerust (spoelbak, vaatwas, koken op gas, dampkap).
Living 5 jaar geleden werd de volledige benedenverdieping opnieuw geschilderd. Aardgascassette.
Terras Ruim aangelegd terras.
Wasruimte Deze bevindt zich naast de keuken.

Verdieping 1

Atelier De ruimte boven de 2 garages kan gebruikt worden als opslagruimte of als atelier (zelfstandig beroep).
Badkamer 1 Voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en douche.
Gevel In 2018 werd de zijgevel voorzien van extra isolatie en werden de dakgoten volledig vernieuwd.
Slaapkamer 1 De volledige bovenverdieping werd enkele jaren terug volledig vernieuwd.
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Badkamer 2 Voorzien van een lavabo, toilet en douche.
Slaapkamer 3 Extra slaapkamer op de 2e verdieping.
Zolder2 Geïsoleerde zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) of als polyvalente ruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° EP09687
EPC waarde 221 kWh/m²
221
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 9.000 l. (wasmachine en toiletten).
Prijs € 275.500,00
Ki € 1.011,00
Vrij op 01/07/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 378 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Enkel het elektrisch schema ontbreekt om een conforme keuring te bekomen.

Panden in de buurt