Villa te koop voor € 499.000

Ref: spir1154
5 slaapkamers
2 badkamers
380m2 woonopp.
1600m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Prachtige villa met loods gelegen in een ambachtelijke zone. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap en apart toilet (luxueus afgewerkt) , een heel ruime living, een leefkeuken met bijhorende berging, een wasruimte, een slaapkamer met bijhorende dressing en een hypermoderne badkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ruime opbergzolder. Loods van ca. 160 m².

Gelijkvloers

Atelier 150 m² Toilet. Elektriciteit (380 V en 220 V). Regenput van 5000 l. Het platte dak van de loods werd gerenoveerd in 2011 (PDM).
Badkamer 1 6 m² Palend aan de slaapkamer op het gelijkvloers (Inloopdouche, bad en lavabo).
Berging 6 m² Palend aan de keuken.
Cv ruimte 9 m² Samen met de wasruimte.
Dressing 5 m² Palend aan de slaapkamer op het gelijkvloers.
Inkomhal Aparte inkom met toilet (+ handwasser).
Keuken 1 24 m² Volledig ingerichte keuken (Koken op gas, dampkap, vaatwas, warme luchtoven en frigo).
Living 78 m² Ruime en gezellige living met open haard.
Slaapkamer 1 14 m² + Dressing.
Wasruimte 9 m² Zie CV-ruimte.
Wc1 In de inkom.

Eetkamer 78 m² Samen met de living.

Verdieping 1

Badkamer 2 Op de verdieping. Toilet, lavabo en douche.
Bureau 14 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Slaapkamer 5 12 m²
Slaapkamer 6 8 m²
Strijkkamer
Wc2 In de badkamer op de verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 133 m² Stapelruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160922-0001896848-1
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas. Hoog-rendementsketel (2009). 2 circuits (badkamer en leefruimte).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen gecombineerd met massief kasteelparket op het gelijkvloers en laminaat op de verdieping.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Super-Isolerend en inbraakwerend.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 1.126,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1600 m²
Bouw oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 380 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 222 m²
Oppervlakte 1e verdieping 158 m²
Oppervlakte 2e verdieping 158 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 546/E2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt