Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers en garage.
Herenwoning
Ref: spir1233
4 slaapkamers
2 badkamers
290m2 woonopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Deze karaktervolle herenwoning biedt een zee van ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal, de living, de eetkamer, de keuken, het ingesloten stadsterras en het stadstuintje. De indeling van de eerste en 2e verdieping is identiek hetzelfde : telkens 2 heel ruime slaapkamers en 1 badkamer. Volledig onderkelderd (bergruimte, garage, wasruimte).
Indeling
Verdieping -1
| Berging | Volledig onderkelderd. | |
| Garage | Bereikbaar via de kelder. | |
| Kelder | Opgedeeld in verschillende ruimtes. |
Gelijkvloers
| Bureau | 23 m² | Mogelijkheid om een apart bureau te maken. |
| Eetkamer | 24 m² | Aan de achterzijde met zicht op het stadstuintje. |
| Inkomhal | 7 m² | Ruime inkomhal die doorloopt naar het midden van de woning. |
| Keuken 1 | 12 m² | Nieuw kookfornuis |
| Living | 23 m² | Met open haard. |
| Terras | 10 m² | Klein terras. |
| Vestiaire | Ruime vestiaire op het gelijkvloers. | |
| Wc1 | In de hal. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Dubbele lavabo, nieuwe douche, bad, spiegelkast en toilet. |
| Dressing | Alle slaapkamers en overlopen hebben ingemaakte kasten. | |
| Nachthal | Nachthallen op de 1ste en 2de verdieping. | |
| Slaapkamer 1 | 23 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de voorkant). |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de achterkant). |
| Wc2 | In beide badkamers. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8 m² | Enkele lavabo,bad en toilet. |
| Slaapkamer 3 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de voorkant). |
| Slaapkamer 4 | 22 m² | Parket als vloerbekleding, ingemaakte kasten, dubbele beglazing, rolluiken (aan de achterkant). |
Verdieping 3
| Zolder1 | Geïsoleerd maar niet toegankelijk. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20090214-0000073640-00000005-5 |
| EPC waarde | 395 kWh/m² |
395
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Verwarmingsinstallatie dateert van 1981. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische vloeren + massief parket. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Nieuwe rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Boven volledig nieuwe dubbele beglazing. |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Kleine stadstuin. |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 10 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.