Charmante, tot in de puntjes afgewerkte beletage. Jouw toekomstige thuis?

3
218 m²
215 m²
Ref. H0151

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, moderne woning die rust en bereikbaarheid perfect combineert? Deze prachtig onderhouden woning ligt in een groene omgeving vlakbij het centrum van Kortrijk en ook bij de nabijgelegen op- en afrit Kortrijk oost. Duurzaam en energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Er zijn zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. Het dak werd volledig vernieuwd, naar de norm geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. Troeven van de woning: een tuin die baadt in het groen en volledige privacy biedt (dankzij de onbebouwde zone aan de achterzijde). Gelijkvloers: oprit in blauwsteen, recent volledig geïsoleerde garage en een buitenberging met overkapping. In de woning bevindt zich een inkomhal met maatkasten en een praktische binnenberging (eveneens met maatkasten). Eerste verdieping: ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige pellethaard en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het terras, dat in 2026 nog volledig werd vernieuwd. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzicht heeft op de tuin en is uitgerust met airco (kwalitatieve Daikininstallatie uit 2023). Daarnaast is er een berging en een luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche en massagebad. De bovenste verdieping is een lichtrijke ruimte (dankzij de grote uitbouw) die momenteel ingericht als bureau maar perfect kan worden gebruikt als studio. (ook voorzien van een sfeervolle gashaard en airco). Kortom: een uitstekend onderhouden, recent geschilderde en absoluut instapklare woning. Uw bezoek meer dan waard!

Details

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	2020
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbest veilig

Totale opp. grond	218 m²
Bewoonbare opp.	215 m²

Energy

EPC	152 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260811-0003929177-RES-1
Label

Layout of the house

Ground floor

3x Slaapkamer

2x Garage

Toilet

Berging

buitenberging met overkapping

Inkomhal

met ingemaakte kasten

Zolder

hobbyruimte/slaapkamer

Floor 1

Keuken

Zitplaats

Badkamer

Spatial planning

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financial information

Prijs

€ 359.000

Onroerende voorheffing	€ 1.017,99
KI	€ 1.847

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Distributie
Domotica
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
Zonnepanelen

Sales representative

Kathy Deprez

+32 474 79 45 42

kathy@home-vision.eu

More about this property?

Contact Kathy

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and updates.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

Burgerwoning optie koop in Kortrijk