Stijlvol, instapklaar 1-slaapkamer appartement (op 65 m²) knal in het centrum van Kortrijk!

1
65 m²
65 m²
Ref. H0101

Ben je op zoek naar een gezellige plek midden in de bruisende stadskern van Kortrijk? Dit lichtrijke appartement (65 m²) combineert modern comfort met een toplocatie! Het is met zorg onderhouden, volledig opnieuw geschilderd en werkelijk tot in de puntjes verzorgd.

Waarom zal dit appartement je charmeren?

• licht en ruimte: via de aparte inkomhal (voorzien van hoogwaardige maatkasten van Camber) kom je in de sfeervolle, lichtrijke living. De grote ramen zorgen voor een heerlijk ruimtegevoel!
• moderne keuken: koken doe je in een volledig ingerichte keuken met een nieuwe dampkap, een gloednieuwe vaatwasser en een inductiekookplaat. Naast de keuken vind je een handige, diepe berging met praktische rekken.
• vernieuwde badkamer: de badkamer is opgefrist met nieuwe plinten, een extra gyproc-wand en verbeterde ventilatie. Het ligbad (met douchefunctie) kreeg een slimme upgrade waarbij de sproeier is verplaatst voor optimaal gebruiksgemak.
• energie zuinig en veilig: met een gunstig EPC label B (109 kWh/m² en dus net geen A label) en een volledig conforme elektriciteit ben je klaar voor de toekomst. De gasketel bevindt zich buiten de schacht, wat onderhoud of eventuele vervanging later zeer eenvoudig maakt.

De indeling in een notendop:

Aparte inkom met vestiaire-kasten, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken met aanpalende berging, één ruime slaapkamer en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.

Kortom een pareltje in het centrum waar je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken. Ideaal als eerste eigen woonst of als slimme investering!

Details

Verdieping	1
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	65 m²
Bewoonbare opp.	65 m²

Energie

EPC	109 kWh/m²/jaar
EPC ref.	0002931587-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

4 m²

Aparte inkom met ingemaakte kasten.

Badkamer

5 m²

Ligbad met douchefunctie, lavabo (meubel) en toilet. Aansluiting wasmachine bevindt zich ook in de slaapkamer.

Toilet

In de badkamer.

Wasplaats

In de badkamer.

Berging

3 m²

Palend aan de keuken.

Woonkamer

25 m²

Lichtrijke living. Laminaat.

Eetkamer

25 m²

Samen met de living. Laminaat.

Keuken

5 m²

Inductie kookplaat, dampkap en vaatwasmachine.

Slaapkamer

13 m²

Laminaat.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 199.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Kathy Deprez

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Kortrijk