Charmante woning met een prachtig uitzicht op de duinen.

232 m²
Ref. HE0016

Deze aantrekkelijke woning (BJ 1956 - architect Louis Legein) heeft zicht op de duinen en ligt op wandelafstand van de markt, de zeedijk en de Zeelaan. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de ruime inkomhal ook een praktische garage. De inkomhal loopt uit in een ruime zithoek met daaraan grenzend een bureauruimte en een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke living (houten vloer), een ingerichte keuken, een eetruimte, een eerste toilet en een terras met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer en een (apart) tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als atelier of ruime bergruimte. Zuid gerichte en sfeervolle tuin met 2 terrassen, die ondanks de centrale ligging veel privacy biedt. Het dak van de woning werd gerenoveerd in 2009 en in 2014 werd nieuwe dubbele beglazing geplaatst. De woning wordt verwarmd met gaskachels en heeft door het gunstige EPC C geen renovatieplicht! Bezoeken op afspraak kan op zaterdag 15 februari en de bezoekdag staat op zaterdag 1 maart gepland.

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.

232 m²

Energie

EPC	293 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

Keuken is verouderd (toestellen wel modern), maar aan renovatie toe.

Woonkamer

Zicht op de duinen, 10' wandelen van de kustlijn en 10' wandelen naar de kusttram. Gelegen op 2 straten van de markt en de zeelaan.

Zolder

Ingericht als atelier en bergruimte.

Badkamer

Werd in 2019 volledig vernieuwd.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 425.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kathy Deprez

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bel-étage verkocht in De Panne