Residentieel gelegen woning met garage op 438 m² .

2
438 m²
130 m²
Ref. spir1665

Deze zeer goed gelegen woning, genesteld op een mooi perceel van 438 m², is een ideale investering. Bij het betreden van deze woning verwelkomt een aparte inkom u, waardoor een gevoel van gastvrijheid ontstaat. Het gelijkvloers onthult een eetkamer, naadloos verbonden met een zithoek. Deze gezellige ruimtes zijn doordrenkt van natuurlijk licht. De leefkeuken, met een bescheiden inrichting, vormt het hart van het huis. Een badkamer op dit niveau met toilet, wastafel en douche is praktisch. Het gemak wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een wasmachineaansluiting, waardoor deze ruimte functioneel is. Op de eerste verdieping omarmt de woning 2 slaapkamers, elk doordrenkt met een sfeer van rust en comfort. De zolderverdieping kan via een vaste trap worden bereikt en biedt potentieel voor extra kamers. Buiten strekt een weelderige tuin zich uit als een oase van rust. Een garage voegt praktische waarde toe.
https://www.facebook.com/olivier.rabaut/videos/209909998799958

Details

Bouwjaar	1919
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	438 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Energie

EPC	1.276 kWh/m²/jaar
EPC ref.	-0003041973-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

7 m²

Aparte inkom.

Badkamer

3 m²

Ingericht; Douche, lavabo en toilet. Aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de badkamer.

Douche

Parkeerplaats

Toilet

In de badkamer.

Wasplaats

In de badkamer.

Berging

aanwezig in de aanbouw

Garage

18 m²

In de tuin (met oprit naast de woning).

Woonkamer

38 m²

Samen met de eetkamer.

Eetkamer

38 m²

Samen met de living.

Keuken

16 m²

Niet geïnstalleerd; Ruime, doch sober ingerichte keuken.

Tuin

Enkel gazon; Ruime, omheinde tuin met bijgebouw

Verdieping 1

Slaapkamer

19 m²

Authentieke plankenvloer.

Slaapkamer

13 m²

Authentieke plankenvloer.

Verdieping 2

Zolder

33 m²

Bereikbaar via een vaste trap. Kan worden ingericht als extra slaapkamers.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 361

Comfort

Beglazing | Enkele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Kathy Deprez

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning verkocht in Waregem