Tot in de puntjes verzorgde woning met zwembad en 3 slaapkamers.

4
595 m²
165 m²
Ref. spir1705

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning die alle comfort biedt en zelfs dat tikkeltje meer? Aarzel dan niet om een afspraak te maken om deze rustig gelegen en onderhoudsvriendelijke woning met zwembad te bezoeken. De woning is ingeplant op de hoek van een doodlopende straat en de tuin zorgt voor 100% privacy! Indeling van de woning: Aparte inkom met gastentoilet, heel ruime en lichtrijke living met moderne houtcassette, volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, dampkap, frigo, vaatwasser, oven, microgolf met ovenfunctie en steamer), 2 slaapkamers (laminaat) en een badkamer (inloopdouche, ligbad en lavabo (meubel). Op de verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een dressing. 26 zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 5.980 Wp (tot 2029 per jaar nog 4 certificaten van ca. 500 euro/stuk). Warmtepomp. Zonneboiler. Regenputten van 5.000 en 8.000 l.. Spouwisolatie. Elektrisch gestuurde overgordijnen. Inclusief infraroodcabine en fitnesstoestellen.

Details

Bouwjaar	1968
Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	595 m²
Bewoonbare opp.	165 m²
Bebouwbare opp.	130 m²

Energie

EPC	165 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

8 m²

Aparte inkom met gastentoilet (handwasser).

Badkamer

7 m²

Ingericht; Grote inloopdouche, design ligbad en lavabo (meubel).

Douche

Open haard

3x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet met handwasser.

Wasplaats

Aparte wasruimte buiten.

CV ruimte

Berging

Verschillende buitenbergingen.

Garage

18 m²

Met sectionale poort. Mogelijkheid om fietsen, moto bij te plaatsen. Naast de garage nog ruimte voor extra carport of parkeerplaats

Terras

Onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en geen graspartijen.

Woonkamer

50 m²

Heel ruime en lichtrijke living met moderne houtcassette. Overal elektrisch gestuurde overgordijnen.

Eetkamer

50 m²

Samen met de living (L-vorm). Via porte-fenëtre is de zij-terras bereikbaar

Keuken

17 m²

Hyper-geïnstalleerd; Moderne hyper-geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin (inductie kookplaat, dampkap, warmelucht-oven, microgolf met ovenfunctie, steamer en vaatwasser). Alle apparaten = Siemens. Werkblad = graniet.

Kantoor

Mogelijkheid om beneden bureau te installeren met zicht op de voortuin

Slaapkamer

18 m²

Laminaat.

Slaapkamer

12 m²

Laminaat.

Vrij beroep

Mogelijkheid voor vrij beroep. Apart gebouw in de tuin , bereikbaar via de zij-ingang

Tuin

Volledig aangelegd; Tuin met zwembad. Privacy gegarandeerd.

Zwembad

Zwembad met automatisch rolluik.

Verdieping 1

Zolder

aparte ruimte naast de slaapkamer op de eerste verdieping

Slaapkamer

16 m²

Nu één kamer maar kan worden opgesplitst in 2. Ingemaakte kasten. Met lavavo

Slaapkamer

13 m²

Dressing

Aparte ruimte naast de slaapkamer op 1ste verdieping

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.065

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kathy Deprez

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Koppelvilla verkocht in Zwevegem